Casa Dorada Real Estate
LOGRANDO UN HOGAR PARA CADA FAMILIA    
 

Que es una Inspeccion?


Es una inspeccion visual, no invasiva y general de los sistemas  en una propiedad y sus alrededores. Es la opinion de una persona certificada con conocimiento y esperiencia en diferentes materias que permiten determinar si existen desperfectos y/o daños en la mismas. Todo lo que se encuentra en una inspeccion se informa en un reporte escrito detallado y con fotos. El inspector es como su medico generalista o un "Quality Control", al encontrar algo que no esta en su forma correcta le va a referir a un especialista o perito en esa materia licenciado como lo seria un ingeniero, electricista, plomero, etc. De lo contrario le notificara a usted para que tome las medidas pertinentes a tiempo para que usted no tenga inconvenientes futuros ni perdida de dinero. En E.U. muchos de los estados tienen leyes que obligan a hacer una inspeccion antes de comprar o vender una residencia. Esto evita conflictos y futuros problemas legales en las transacciones de bienes raices.

Toda propiedad se debe inspeccionar cada cierto tiempo para que mantenga su capacidad al maximo conservando su valor e integridad de sus sistemas. Una inspeccion por un "Inspector de Vivienda" es economica y le puede ayudar mucho si usted va a comprar o si piensa en algun momento vender.  Le ayudara a obtener el maximo de su transaccion dejandole saber que problemas existen y poder corregirlos a tiempo. Le devolvera en ganancias para todas las partes, mucho mas de lo que usted pago por ella. Si quiere mas informacion al respecto llamenos al (787) 630-9484 o email : admin@casadoradarealestate.com     

                 

 


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Comoda Propiedad


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BIENVENIDOS A CASA DORADA REAL ESTATE


Los tiempos han cambiado y la compra o venta de una propiedad requiere
​de experiencia y dedicacion para lograr un buen negocio. Nuevas regulaciones del gobierno, los bancos y  la situacion economica del pais hacen que su mayor inversion sea un verdadero reto para que usted gane o pueda perder dinero en este tipo de transaccion.


   Nos dedicamos a la Compra o Venta de su Propiedad

Voy a hacer que su propiedad se venda o que usted pueda comprar atravéz de un mercadeo moderno y efectivo. Nuestro servicio es individualizado y estamos siempre disponible para nuestros clientes cuando estos nos necesitan. No es solo ayudarlo a usted a vender, tambien ayudamos al cliente  comprador a cualificar hasta el final con la transaccion bancaria. Mercadeamos nuestras propiedades en  periódicos, hojas sueltas, "Open House", rotulación, "listings," telemercadeo, video clips, internet, etc. Ademas que trabajamos con muchas otras empresas licenciadas en bienes raices con las que hacemos co-broke con otros vendedores. El 64% de los compradores viene de contactos con Agentes de Bienes Raíces.

Si va a vender
  tenemos la experiencia y los estudios en la "Inspeccion de Vivienda o Home Inspectors" para ayudar a evaluar su propiedad completamente gratis como parte de nuestros servicios, ver en que condiciones se encuentra la misma y le hacemos las sugerencias necesarias para que la propiedad este en sus mejores condiciones lo que aumentara el valor de su tasacion. Le ayudamos a poner en orden y a verificar documentos del CRIM,hacienda,problemas de mantenimiento, escrituras y en general toda la documentacion que necesitara el banco al momento de la transaccion.  Dejaremos todo listo para una venta rapida.


Si va a comprar  lo ayudamos a  invertir en una propiedad con buen precio y en buenas condiciones para su valor. Comprar una residencia es quizas  su mayor inversion,  no pierda la oportunidad  y tome ventaja de esta bonanza que le esta ofreciendo el mercado con gan variedad de propiedades e intereses bien bajos. Las estadisticas y estudios actuales reflejan la alta probabilidad de que en los proximos 5 años las propiedades  y los intereses en los bancos vuelvan a subir nuevamente.  Aunque en E.U. se le paga al "Agente de Bienes Raices" por sus servicios al ayudar a comprar una propiedad, en Puerto Rico la comision la paga la parte vendedora salvo pactado lo contrario dependiendo la situacion. Usted tiene la oportunidad de tener a su lado un profesional que le represente y le ayude hacer un buen negocio sin costo alguno para usted, aproveche esa gran oportunidad. Evaluamos la propiedad para asegurarle una buena inversion poniendo  a su disposicion  y como un servicio de cortesia nuestros conocimientos en la "Inspeccion de Vivienda". Utilizar los servicios de un "Agente de Bienes Raices" debe ser visto como una buena inversion y no como un gasto, usted siempre saldra ganando.

 

Un "Agente de Bienes Raices" es un profesional, la mayor parte de las veces con uno (1) o varios grados universitarios, que se especializa en el campo de la compra,venta o alquiler de propiedades. Tiene que tener estudios en el area de la banca, el CRIM, Registro de la Propiedad,Arpe, aspectos legales o leyes, mercadeo, promocion, zonificacion, conocimientos basicos de tasacion y de muchas areas mas relacionadas con las propiedades. Un corredor es una persona licenciada por el estado para servir a los ciudadanos en forma seria y formal  cuidando,orientando y protejiendo sus derechos. En E.U. se utiliza al Agente de Bienes Raices en casi el 100% de las transacciones bancarias para asegurar la pureza y legalidad de las mismas.

Alquiler de Propiedades

En estos momentos dificiles cuando tenemos que tomar decisiones importantes sobre nuestra propiedad y no sabemos si vender o alquilar necesitamos una mano amiga responsable que nos oriente sobre cual seria nuestra mejor opcion de negocio. Muchas veces tenemos que irnos de nuestro pais por cuestiones de trabajo o nuestro mejor estar y no necesariamente tenemos que salir de esa propiedad que nos costo tantos sacrificios que ademas si la vendemos ahora podria significar una gran perdida de dinero en su valor. Es por esta razon que nosotros "Casa Dorada Real Estate" corredores experimentados con cerca de unos 20 años en alquileres y opteniendo siempre muy buenos resultados, queremos darle la mano a esas personas que necesitan dejar su hogar por un tiempo y ayudarlos a mantener su propiedad alquilada y bien cuidada hasta su regreso o hasta que decida vender.  Puede ver mas informacion en el menu en nuestra pagina de "Älquiler de Propiedades" o llamenos para orientarles completamente gratis y denos la oportunidad de servirle al (787) 630-9484 o (787) 638-6568 o email admin@casadoradarealestate.com

 

Note:  If you need english information about the listings or any article in this website, please feel free to contact us by email or telephone to:  Tel. (787) 630-9484 or fax (787) 272-2069 or email: admin@casadoradarealestate.com

 


Linda propiedad muy cerca de todo


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Designaciones como Realtor


            
TRC (Transnational Referral Certification)
Certificacion para hacer negocios entre "Realtors" de otros paises o estados.

         
GRI Certificacion Ventas Residenciales
             
Certificacion transacciones con reposeidas o en peligro de ser reposeidas y ventas
cortas donde la propiedad tasa y se vende por debajo de la deuda bancaria.

             
Certificacion Inspector de Propiedades para detectar fallas en los sistemas
integrales de la misma.

                 
  
Socio activo de la Asociacion de Arrendadores (AABI)


 


 

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